carpenter77的部落格

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??一是養老金入市步伐開始提速。究其根本動因，筆者認為，眼下養老金存在保值增值的強烈需求。我國養老保險基金目前總體運行平穩，但受到人口老齡化、城鎮化以及經濟發展影響，未來收支平衡面臨巨大壓力。而養老保險基金都是企業、個人繳付的錢，是大傢的保命錢、養老錢，所以，在養老保險基金投資運營上采取瞭非常審慎的政策。按照目前的規定，隻能夠買國債、存銀行，好處是保障瞭基金的安全，但問題是沒有實現保值增值的目的。從前幾年的情況來看，收益率還低於CPI，實際上是處於一種貶值的狀態。對此，黨中央、國務院高度重視，所以，在十八屆三中全會決定中，明確提出瞭社會保險基金要投資運營，並且指明瞭方向和重點。

??二是養老金入市時間表基本明確。現在已經形成基本方案，有望於今年下半年按程序報請黨中央、國務院審定。這個“時間表”來之不易。要知道，多年來，養老保險基金投資運營的改革難有實質性突破，有媒體甚至發出“養老金20年貶值近千億元，改革等到花兒都謝瞭”的感嘆。這份擔憂，也是近幾年兩會不少代表委員關心的話題，他們紛紛建議國傢盡快推動養老金投資保值的相關改革。因此可以說，尹蔚民部長昨日的表態，讓人眼前一亮。盡管相關改革並非一蹴而就，但對國民特別是資本市場投資者來說，無疑是一個重磅的“好聲音”。

??三是養老金入市投資可能效仿社保基金。尹蔚民表示，養老保險基金結餘資金投資運營堅持四條原則：一是市場化原則。充分地發揮市場機制的作用，由專業投資機構按照市場規律進行投資運營，使基金能夠得到支撐。二是多元化投資方向。除瞭繼續購買國債、存銀行以外，還會選擇一些效益比較好的、有升值前景的項目進行投資，特別是註意規避風險。但也不會像有些人士說的，隻要是一投資就全部進入股市，對進入股市肯定有比例的限制。三是相對集中的運營。中央制定規劃與投資政策，適當地集中委托給專業投資機構來進行投資運營，避免投資所造成的一些風險，而且也更有利於選擇投資的項目。四是加強監管，在市場投資運營方面，政府要加強監管。他還特別提到瞭全國社保基金理事會這個“好榜樣”。全國社保基金理事會成立10多年來，平均收益率達到8%以上，如此業績足以證明社會保險基金投資是可以保值增值的。由此可以預計，未來養老金入市投資模式可能借鑒社保基金。從這個意義上說，社保基金在A股市場的選股邏輯、投資標的值得長期關註。

??好的開始等於成功的一半。期待養老金投資保值改革取得突破，期待3.1萬億元養老金早日循序入市！

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08155981215679402260073.shtml

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