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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

避開新興市場危機 全球土豪紮堆倫敦買房

內容來自sina新聞

  倫敦豪宅對外國富裕買傢來說一直是具吸引力的投資目標，由於歐元區經濟的不穩定性，英國則不屬於歐元區，加之英國政治穩定、房產稅不高，投資者為躲避危機湧入倫敦房產市場，正符合富豪資金避險的要求。第一太平戴維斯英國住宅研究部主管庫克表示，供需關系決定瞭價格走勢，大批富豪傢庭仍然選擇居住倫敦，使有限的存量壓力加劇。此外，有分析人士表示，對於首次進入海外樓市的中國買傢來說，英國市場穩定透明，是他們的最佳投資選擇。

新聞來源和美鎮房貸試算http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/09483918650.shtml

  房地產咨詢公司萊坊國際(Knight Frank)表示，近期來自阿根廷、巴西、烏克蘭和土耳其等國的富豪針對英國房產的在線查詢量大增。以巴西為例，巴西投資者對萊坊國際網站訪問量在近幾個月提高瞭1.15倍。萊坊國際認為，倫敦中心區房產市場可能會迎來新一輪投資大潮。高檔住宅客戶法律顧問公司Withers的合夥人道瑞斯科表示，投資倫敦的高端住宅可以給這些來自新興市場的富豪們帶來一些安全感。

  英國貸款機構全國建房互助會日前發佈的房屋價格指數報告顯示，2013年英國房價同比上漲8.4%，倫敦仍然是房價最高的地區，去年房價漲幅達到14.9%。目前，英國平均房價為17.58萬英鎊，而倫敦地區房價為34.52萬英鎊。安永會計師事務所曾發表報告預計，到2018年倫敦地區的房產均價將接近60萬英鎊。英國財石岡區土地貸款率利試算表政大臣奧斯本提出，將從2015年起對外國房產投資者征收資本利得稅，以平復當地民眾對富有的外國買傢可能引發房產泡沫的擔憂。

  不過，海外投資者對倫敦房產的狂熱卻演變成瞭英國的政治問題。許多當地媒體報道，外國投資者購買房產隻是投資，房子成為空房。英國《衛報》報道，倫敦市漢普斯特得豪宅區主教大道的幾座豪宅一直空著，年久失修。

  據海外媒體報道，為瞭躲避新興金融市場近期出現的震蕩，新一批超級富豪可能落戶倫敦，他們的財富也隨之流往這個世界金融中心。

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