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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

業公司已考慮到瞭業主的基本生活。”但業主陶宗偉不認同這個說法：“物業公司無權限制我買電，不交物業費，可以起訴我。隻要將我的房屋進行整改，合理賠

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-20/09445951884693439047933.shtml

??彭姓負責人認為，維修事宜未協調好，業主應該通過法律途徑與開發商維權，而不該拖欠物業費。“即使拖欠物業費，物業一直以來允許業主每天購10元電，物

??“上周五，我們叫來承建方、監理公司等來看房子的問題，開協商會。”方春稱。12月15日，也就是周一，方春再次去物業辦公室購電，工作人員稱：“未繳物業費，隻允許買1元錢電。”

??雙方各執一詞

??業主陶宗偉傢從交房開始就發覺墻體有漏水現象，他取出從2013年11月開始物業開具的供電繳費單，電費欄均是10元至12元不等，共126張電費單。

業主陶宗偉是物業公司的“常客”，12月19日上午，陶宗偉到長沙悅來物業管理有限公司(簡稱悅來物業)時，工作人員得知陶未繳物業費，隻允許他每天買1

紹，物業為瞭催繳物業費，之前每天隻允許買10元錢電費。“每天10塊錢還可以勉強滿足公司電腦運轉，但還是不敢開空調和大功率電器。”

商，負責告知業主的困難，協調與開發商之間的工作。”彭姓負責人稱，“業主並不理解，不交物業費，但物業也要生存，限電屬於無奈之舉。”

??就此事，湖南萬和聯合律師事務所李健律師談瞭自己看法：物業公司通過限賣水電的方式催繳物業費，是很多小區物業約束業主服從物業管理的撒手鐧，但終究是

元錢的電。當天上午，業主方春買電也“享受”瞭此待遇。

??方春是香頌國際南棟26

??法律才是解決糾紛的途徑

系悅來物業，對方稱已聯系承建方，會有人來維修。“但現在房子還在漏水，承建方和開發商一直相互推諉”，方春以房屋維修為由拒繳物業費，並多次投訴。

內容來自sina新聞

??[律師說法]

?台北土地信用貸款利率?一天隻許買一元錢的電

??一塊錢的電，能用多久?12月中旬開始，長沙雨花區香頌國際小區物業公司對拒繳、拖欠物業費的業主采取“限電”措施，限制其每天隻能買一塊錢的電。

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??悅來物業一名彭姓負責人介紹，小區存在1元錢限電的業主隻有少數幾戶，他們知道業主拒繳物業費的原因。“但房屋質量問題與物業公司無關，物業隻是中間

償，我會正常繳費。”

??陶宗偉稱，明年1月14日，雙方將會就此事在雨花區法院對簿公堂。

??剛開始陶宗偉按時繳物業費，每月200多元。之後陶宗偉向物業公司反映房子的電線有問題，“但沒得到解決。”於是，不交物業費成為他的“抗爭”方式。

??為何業主不繳納物業費?職員方東將記者帶到公司辦公室一面墻壁前，墻面有幾處開裂，有幾條滲漏的泥水印。方春稱，去年發現房屋墻體開裂和漏水後，立即聯

??126張電費單，每張隻十幾塊錢

不受法律支持的行為。如物業公司有非法脅迫繳費的情況，業主可以向物業監管部門進行行政投訴，如果限制水電造成業主嚴重損害，或物業瀆職造成業主損失的，

業主都可以通過民事訴訟要求經濟賠償。

??同樣，法律也是公平的。業主若無理由惡意拒繳物業費，物業公司也完全可以通過民事訴訟的方式催繳，並因此要求業主承擔相應的違約責任。總而言之，雙方都應在法律框架內解決矛盾糾紛。

樓一傢代理公司的法人代表，公司工作大多通過電腦完成。“天氣冷，空調都不敢開。”方春稱，幸好公司還存有30多度電，“否則電腦一開就會斷掉。”方春介

不交物業費 業主一天隻許買1元錢的電

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